东京的房价在2022年上涨了4.8%
2022年，东京现有公寓的平均价格同比上涨了4.8%(经通胀调整)，与前一年10.65%的同比涨幅相比大幅放缓。在最近一个季度，现有共管公寓价格环比小幅上涨了0.24%。
在一级市场，东京新建公寓的平均价格在2022年期间温和上涨了3.55%(经通胀调整)，较2021年的年度下跌4.47%有所改善。按季度计算，2022年第四季度新公寓价格大幅下跌了15.05%。
需求放缓；施工活动稳定
根据日本土地研究所(The Land Institute of Japan)的数据，2022年东京现有公寓销量同比下降了10.8%，至35698套，而2021年同比增长了11%。同样，2022年东京现有独立住宅的销量同比下降了13.1%，至18054套，而2021年同比增长了5.2%。
2022年，日本的住宅开工量同比小幅增长了0.3%至859,331套，2021年同比增长了5%，2020年同比下降了9.9%，2019年同比下降了4%。